Бесплатная аналитика
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ (артикул: 10437 28634)
| Дата выхода отчета: |
30 Июля 2011 |
| География исследования: |
Московская область, г. Дзержинский |
| Период исследования: |
2011 г. |
| Количество страниц: |
39 |
| Язык отчета: |
Русский |
| Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Полное описание отчета
Целью настоящей работы является проведение маркетингового исследования рынка офисной недвижимости г. Дзержинский.
Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики).
Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы:
• Общая совокупная арендуемая площадь существующих офисных комплексов составляет около 9 000 кв. м
• На рынке преобладает доля многофункциональных объектов, сочетающих в себе одновременно несколько функций (например, торговых, офисных и складских).
• В рамках работы отмечен значительный объем реализуемых строящихся и планируемых офисных объектов. Всего к концу 2012 года ожидается ввод порядка 40 000 кв. м арендуемой офисной площади, что превышает общий текущий объем в несколько раз.
• Уровень це зависит от конкретного объекта, а также от его месторасположения. В наиболее качественных объектах арендная ставка находится в среднем в диапазоне от 600 до 1 000 рублей/кв. м/месяц.
• В городе отмечен ограниченный спрос со стороны потенциальных офисных арендаторов. В целом особенности города не позволяют рассчитывать на спрос со стороны столичных арендаторов и арендаторов из таких городов, как Люберцы и Котельники. Подавляющую долю спроса составляют местные небольшие компании, арендующие, как правило, небольшие по площади блоки от 20 до 50 кв. м.
-
Подробное оглавление/содержание отчёта
Содержание
СПИСОК ТАБЛИЦ
СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ
СПИСОК ДИАГРАММ
АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ
КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ РАЗВИТИЯ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
2.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ
2.2 СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ
2.3 АНАЛИЗ СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОФИСНЫХ ОБЪЕКТОВ
ЗДАНИЕ ЗАО «ИТЕКС» (СТРОИТСЯ)
АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ «ФОБОС» (СТРОИТСЯ)
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА УГРЕШСКОЙ (СТРОИТСЯ)
БИЗНЕС-ИНКУБАТОР «УГРЕША» (ПЛАНИРУЕТСЯ)
АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ «УГРЕША-ЭЛЕКТРОСЕРВИС» (ПЛАНИРУЕТСЯ)
ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ НА УЛ. ЗЕЛЕНАЯ (ПЛАНИРУЕТСЯ)
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
3.1 АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК. СТРУКТУРА АРЕНДНЫХ СТАВОК
3.2 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК
ГЛАВА 4. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
4.1 АНАЛИЗ СПРОСА НА МЕСТНОМ РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.2 АНАЛИЗ УРОВНЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ
4.3 ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
-
Перечень приложений
Список Таблиц
Таблица 1. Данные по занятости в г. Дзержинский
Таблица 2. Существующие офисные центры г. Дзержинский
Таблица 3. Расчет объема предложения офисной недвижимости на рынке г. Дзержинский
Таблица 4. Информация по строящимся и планируемым офисным проектам в г. Дзержинский
Таблица 5. Уровень арендных ставок в офисных объектах г. Дзержинский
Таблица 6. Анализ уровня вакантных площадей в действующих офисных объектах класса В-
Список Иллюстраций
Иллюстрация 1. Расположение конкурентных офисных объектов в г. Дзержинский
Иллюстрация 2. Расположение строящихся и планируемых офисных объектов в Дзержинском
Список Диаграмм
Диаграмма 1. Структура офисного рынка г. Дзержинский по типу площадей
Диаграмма 2. Прогноз по вводу офисных площадей в Дзержинском
Диаграмма 3. Сравнение с уровнем вакантных офисных площадей г. Москвы
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Антикризисный оперативный анализ «Рынок управления недвижимостью в Москве и МО»
При этом он отметил, что, начиная с этого года, в Москве исключено такое понятие, как выборочный капитальный ремонт и комплексный капитальный ремонт станет единственным видом, который будет производиться в столице.
А. Кескинов пояснил, что на данный момент существует ХХ позиций, по которым производится капремонт в доме, среди которых замена систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения, замена всей оконной и балконной столярки, утепление стен и
-
Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5
1.ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 7
2.ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 9
2.1.Ёмкость рынка 9
2.2.Структура предложения на рынке складской недвижимости 18
2.3.Распределение складов по районам 20
2.4.Участники рынка 22
3.СПРОС НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 25
4.УРОВЕНЬ ЦЕН 34
5.НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ И ПРОЕКТЫ 37
6.ОБОБЩАЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА 44
6.1.Основные тенденции развития рынка 44
6.2.Прогноз развития рынка 45
6.3.Инвестиционная привлекательность рынка 47
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 50
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 51
-
Рынок новостроек: Санкт-Петербург и Ленинградская область. Июнь, 2014
Резюме проекта
Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
Малое предпринимательство
Промышленное производство
Строительство
Инвестиции в основной капитал
Связь
Сельское хозяйство
Перевозки грузов и пассажиров
Потребительские цены
Розничная торговля и общественное питание
Финансы
Уровень жизни населения
Рынок жилой недвижимости СПб и ЛО
Объем и динамика рынка жилой недвижимости
Ситуация на рынке вторичной недвижимости
Ситуация на рынке первичной недвижимости
Анализ рынка новостроек в СПб и ЛО
Классификация и особенности новостроек
Анализ основных показателей рынка новостроек
Характеристика рынка новостроек с жильем эконом-класса
Объем и структура предложения
Ценовая ситуация в сегменте
Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году
Характеристика рынка новостроек с жильем комфорт-класса
Объем и структура предложения
Ценовая ситуация в сегменте
Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году
Характеристика рынка новостроек с жильем бизнес-класса
Объем и структура предложения
Ценовая ситуация в сегменте
Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году
Характеристика рынка новостроек с жильем элит-класса
Объем и структура предложения
Ценовая ситуация в сегменте
Характеристика некоторых объектов, вводимы…
-
Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1. Цели исследования
1.2. Методы и источники исследования
1.3. Основные выводы по исследованию
2. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
2.1. Географическое положение и административно-территориальное деление
2.2. Население
2.2.1. Численность населения
2.2.2. Уровень жизни
Денежные доходы на душу населения
Среднемесячная заработная плата одного работника
2.3. Экономика
2.3.1. Оборот организаций
2.3.2. Промышленность
2.3.3. Инвестиции и строительство
3. РОЛЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ РОССИИ
3.1. Ввод в действие жилых домов
3.2. Ввод в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения
3.3. Количество введенных зданий
3.4. Стоимость строительства
3.5. Незавершенное строительство
3.6. Жилищный фонд
3.7. Общая площадь жилых помещений на одного жителя
3.8. Ипотечное кредитование
4. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
4.1. Первичный рынок жилья Санкт-Петербурга
4.1.1. Объем первичного рынка жилья Санкт-Петербурга
4.1.2. Предложение
4.1.3. Застройщики
4.1.4. Цены
4.1.5. Спрос на первичном рынке жилья
4.2. Вторичный рынок жилья Санкт-Петербур…
|
