Обзор рынка жилой недвижимости Пермского края и г.Перми (артикул: 18294 28634)

29 900 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	28 Февраля 2008
География исследования:	Россия
Период исследования:
Количество страниц:	57
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Пермский край в 2007 г. стал одним из лидеров по показателю роста цен на рынке жилья. Жилищное строительство в регионе последние годы развивается весьма интенсивно, особенно в Перми, где строится около половины всего вводимого в регионе жилья.

Объектом исследования является ситуация на жилищном рынке Пермского края и г.Перми, как на первичном, так и на вторичном.

Регион исследования - Пермский край и г.Пермь.

Цель исследования: проанализировать развитие ситуации на жилищном рынке Пермского края.

Основные задачи Исследования:

1.Охарактеризовать состояние экономики Пермского края как фактора, оказывающего непосредственное влияние на развитие регионального жилищного рынка.

2.Охарактеризовать состояние жилищного фонда Пермского края, его распределение по числу комнат, материалу стен и другим параметрам;

3.Оценить развитие жилищного строительства в Пермском крае в 1990-2007 гг.;

4.Оценить уровень и динамику цен на рынке жилья Пермского края и г.Перми за последние годы;

5.Дать стоимостную оценку величины рынка жилищного строительства Пермского края;

6.Оценить место Пермского края среди других российских регионов с точки зрения развития строительства, ценовой динамики на рынке жилья;

7.Охарактеризовать развитие рынка ипотеки в регионе;

8.Представить прогноз развития жилищного строительства в Пермском крае и г.Перми.

Методика Исследования. Исследование базировалось на анализе вторичной информации о состоянии жилищного рынка Пермского края и г.Перми в период с 1990 по 2008 г. Для оценки ситуации использовались данные Федеральной службы государственной статистики, Росстроя, материалы риэлтерских компаний, собственные оценки и рейтинги компании «Амикрон-консалтинг». Исследование содержит глубокий анализ ситуации на рынке жилья региона, как первичном, так и вторичном, анализ динамики цен на жилье и факторов их роста. В исследовании выделено место Пермского края в формировании показателей развития регионов, содержатся прогнозы развития рынка жилья Пермского края, а также его столицы - г.Перми.

Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из трех разделов общим объемом 57 страниц; отчет иллюстрирован 21 диаграммой; 30 таблицами.
Подробное оглавление/содержание отчёта

ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3

ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5

МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ 7

1.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК ПЕРМСКОГО КРАЯ 9

1.1.Социально-экономическая характеристика Пермского края 9

1.2.Характеристика жилищного рынка Пермского края 14

1.3.Развитие жилищного строительства в Пермском крае 21

1.4.Уровень цен на рынке жилья в Пермском крае 31

2.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.ПЕРМИ 39

2.1.Развитие жилищного строительства в г.Перми 39

2.2.Уровень цен на рынке жилья г.Перми 42

3.ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ И г.ПЕРМИ 46

3.1.Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки 46

3.2.Факторы роста цен 47

3.3.Место жилищного рынка Пермского края в рейтингах российских регионов 50

3.4.Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости 52

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 56

Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 57
Перечень приложений

Перечень таблиц:

Табл.1.Численность населения наиболее крупных городов Пермского края

Табл.2.Динамика численности населения Пермского края в 1990-2007 гг.

Табл.3.Основные социально-экономические показатели развития Пермского края в 2006 г.

Табл.4.Индексы основных социально-экономических показателей Пермского края в 2006 г.

Табл.5.Динамика уровня доходов населения Пермского края в 1990-2007 гг.

Табл.6.Динамика жилищного фонда Пермского края в 1995-2006 гг.

Табл.7.Обеспеченность населения жильем в Пермском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006 г.

Табл.8.Распределение жилищного фонда Пермского края в зависимости от количества комнат

Табл.9.Распределение жилищного фонда Пермского края в зависимости от года постройки дома

Табл.10.Оценка состояния жилищного фонда Пермского края

Табл.11.Распределение жилищного фонда Пермского края по материалу стен

Табл.12.Динамика ввода жилых домов в Пермском крае в 1990-2007 гг.

Табл.13.Интенсивность развития жилищного строительства в Пермском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006 г.

Табл.14.Объемы ввода жилья в регионах-лидерах Пермского края в 2007 г.

Табл.15.Динамика ввода жилья в Пермском крае по месяцам 2006-2007гг.

Табл.16.Помесячная структура ввода жилья в Пермском крае в 2006-2007 гг.

Табл.17.Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" в Пермском крае по месяцам 2006-2007 г.

Табл.18.Динамика величины рынка жилищного строительства в Пермском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2007 г.

Табл.19.Место Пермского края в рейтинге российских регионов по уровню цен на жилищном рынке в 2007 г.

Табл.20.Уровень цен на рынке жилья в Пермском крае по сравнению с Россией и Приволжским ФО в 2000-2007 гг.

Табл.21.Динамика цен на жилье разных ценовых сегментов в Пермском крае в 2000-2007 гг.

Табл.22.Показатели развития жилищного строительства г.Перми в 2000-2007 гг.

Табл.23.Сравнительная характеристика жилищного строительства в г.Перми и Пермском крае в 2000-2007 гг.

Табл.24.Экспертные оценки уровня цен на жилищном рынке г.Перми

Табл.25.Динамика среднего уровня цен на жилье в г.Перми в 2000-2008 гг.

Табл.26.Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья по районам г.Перми на 17 января 2008 года

Табл.27.Характеристика развития рынка ипотеки

Табл.28.Место Пермского края в рейтингах компании «Амикрон-консалтинг»

Табл.29.Прогноз изменения цен на рынке жилья в Пермском крае в 2008-2010 гг.

Табл.30.Прогноз жилищного строительства в Пермском крае в 2008-2010 гг.

Перечень диаграмм:

1.Карта Пермского края

2.Структура населения Пермской области в 1990-2007 гг.

3.Структура жилищного фонда Пермского края по количеству комнат

4.Структура жилищного фонда Пермского края по году постройки зданий

5.Структура жилищного фонда Пермского края в зависимости от материала стен

6.Ввод в действие жилых домов в Пермском крае в 1990-2007 гг.

7.Интенсивность жилищного строительства в Пермском крае по сравнению с Россией и Приволжским ФО в 1990-2007 гг.

8.Ввод в действие жилых домов на 1 жителя в Пермском крае в 1995-2006 гг.

9.Помесячный ввод новых жилых площадей в Пермском крае в 2006-2007 гг.

10.Помесячная динамика строительных работ в Пермском крае в 2006 и январе-октябре 2007 гг.

11.Динамика ёмкости рынка жилищного строительства в Пермском крае в 2002-2007 гг.

12.Индексы цен на рынке жилья в Пермском крае в 2002-2006 гг. (4 квартал к 4 кварталу предыдущего года)

13.Интенсивность роста цен на жилищном рынке Пермского края по сравнению с Россией и Приволжским ФО в 2002-2007 гг.

14.Поквартальная динамика цен на первичном и вторичном рынке жилья Пермского края в 2002-2007 гг.

15.Средние цены на жилье в Пермском крае в 2002-2007 гг. (по состоянию на конец года)

16.Доля Перми в формировании общей численности населения Пермского края в 2006 г.

17.Объемы ввода жилья в г.Перми в 2000-2007 гг.

18.Интенсивность жилищного строительства в г.Перми и регионах Пермского края

19.Средние цены на жилье в г.Перми в 2000-2008 гг.

20.Сопоставление темпов роста цен на жилье и прироста денежных доходов населения Пермского края

21.Прогноз ввода жилых помещений в Перми в 2008-2010 гг.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга
1. Описание исследования
2. Содержание
3. Выводы
4. Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
4.1 Демография и экономика
4.2 Инвестиции и строительство
4.3 Промышленное производство
4.4 Розничная торговля
4.5 Общественное питание
4.6 Потребительские цены
4.7 Финансы организаций
5. Общая характеристика сегментов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
5. 1 Офисная недвижимость
5.1.1 Предложение
5.1.2 Спрос
5.1.3 Коммерческие условия
5.1.4 Тенденции и перспективы
5.2 Торговая недвижимость
5.2.1 Предложение
5.2.2 Спрос
5.2.3 Коммерческие условия
5.2.4 Тенденции и перспективы
5.3 Гостиничная недвижимость
5.3.1 Предложение
5.3.2 Спрос
5.3.3 Ценовая ситуация
5.3.4 Тенденции и перспективы
6. Сегмент складской недвижимости
6.1 Классификация складских помещений
6.2 Промышленные зоны Санкт-Петербурга
6.3 Развитие рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге
6.3.1 Предложение
6.3.2 Спрос
6.3.3 Коммерческие условия
6.3.4 Прогнозы
6.3.5 Тенденции и перспективы развития
7. Сегмент низкотемпературных складов
7.1 Классификация низкотемпературных складов
/*');/*]]>*/
Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг.
Рынок коммерческой недвижимости: итоги 2011 г., прогноз 2012-2013 гг. г. Москва, 2012 г. Аналитический отчет Этот отчет был подготовлен NeoAnalytics исключительно в целях информации. Содержащаяся в настоящем отчете информация была получена из источников, которые, по мнению NeoAnalytics, являются надежными, однако NeoAnalytics не гарантирует точности и полноты информации для любых целей. Информация, представленная в этом отчете, не должна быть истолкована, прямо или косвенно, как информация, содержащая рекомендации по инвестициям. Все мнения и оценки, содержащиеся в настоящем материале, отражают мнение авторов на день публикации и подлежат изменению без предупреждения. NeoAnalytics не несет ответственность за какие-либо убытки или ущерб, возникшие в результате использования любой третьей стороной информации, содержащейся в настоящем отчете, включая опубликованные мнения или заключения, а также за последствия, вызванные неполнотой представленной информации. Информация, представленная в настоящем отчете, получена из открытых источников либо предоставлена упомянутыми в отчете компаниями. Аннотация Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшег…
Гостиничный бизнес в России: текущие состояние и перспективы развития
РЕЗЮМЕ В июле 2008 г. агентство DISCOVERY Research Group провело исследование рынка гостиничной недвижимости. По данным Discovery Research Group последние десять лет российский гостиничный рынок ежегодно рос на 15–20%. По итогам 2007 г. объем рынка составил порядка $ 4 млрд. На сегодняшний момент для инвесторов наиболее прибыльным и перспективным является московский рынок гостиничной недвижимости. По данным международного агентства TRI Hospitality Consulting, в первом полугодии 2007 года каждый гостиничный номер в столице принес его владельцу €149 чистой прибыли, что на €36 больше, чем в Лондоне, занявшем второе место. По имеющимся данным, всего в российской столице 34,4 тыс. гостиничных номеров, 40% приходится на гостиницы категории "три звезды", 28% - на "две звезды", 18% - на "четыре звезды", 8% - на "пять звезд". К 1 января 2008 года в Москве насчитывалось в общей сложности 223 гостиницы на 72,4 тысячи мест. В тоже время по данным официальной статистики, на декабрь 2007 года предложение гостиничного хозяйства Москвы представлено 203 гостиницами с совокупным номерным фондом 40,3 тысячи номеров (или примерно 68,4 тысячи мест). Рентабельность гостиниц в регионах составляет 15 – 20%, а в Москве 17 – 25%. Это почти в 2,5 раза больше, чем в Европе, где аналогичный показатель не пре…
Анализ первичного рынка жилья «Новой Москвы»: текущая ситуация и перспективы развития
Содержание
Введение
1. Анализ рынка новостроек на присоединяемых к Москве территориях
Предложение
Ценовая ситуация
Спрос
Анализ обеспеченности новостроек машиноместами в паркингах
Инфраструктура
Планируемые проекты
2. Краткий обзор новостроек эконом и комфорт классов в ЮАО и ЮЗАО Москвы
Предложение
Ценовая ситуация
Спрос
3. Тенденции и перспективы развития
Приложение 1. Классификация новостроек
Приложение 2. Основные игроки первичного рынка жилья на присоединяемых к Москве территориях
Приложение 3. Паспорта реализуемых жилых комплексов на присоединяемых к столице территориях
Приложение 4. Перспективные проекты на присоединяемых к столице территориях
Приложение 5. Паспорта новостроек эконом и комфорт-класса в ЮАО и ЮЗАО Москвы

Профиль BLACKWOOD
Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является о…

Навигация по разделу

Все отрасли

Тендеры

Маркетинговые исследования

Тэги

Обзор рынка жилой недвижимости Пермского края и г.Перми (артикул: 18294 28634)